賃貸併用住宅で副収入を得るなら「はたらくおうち」

はじめに

住宅購入を検討している方にとって、「賃貸併用住宅」は魅力的な選択肢です。日本唯一の賃貸併用住宅専門会社である【はたらくおうち】は、豊富な知識と経験を活かし、土地探しから融資、建築設計、賃貸管理までトータルサポートを提供します。このサービスを利用すれば、安定的な家賃収入を得ながら住宅ローンを賄うことができ、理想の生活を実現できます。

賃貸併用住宅のメリット

POINT 1: 家賃収入をローン返済に充てる

賃貸併用住宅は、自宅の一部を賃貸として活用し、その家賃収入で住宅ローンを賄うことができます。これにより、月々の住宅ローンの支払いがゼロになったり、収支がプラスになることもあります。

初年度収支比較：

	自宅のみ (3LDK)	賃貸併用住宅 (自宅3LDK＋賃貸1R×3戸)
概算建築費	2,500万円	5,000万円
ローン借入	2,500万円	5,000万円
年間収入	なし	240万円
年間支出	▲80万5,560円	▲161万1,120円
年間収入額 (収入-支出)	▲80万5,560円	78万8,880円

POINT 2: 比較的金利の安い住宅ローンを利用できる

賃貸併用住宅は、自宅部分が50%以上であれば、一般的な不動産投資ローンではなく、住宅ローンとして融資を受けることが可能です。これにより、低金利での融資が実現し、ローン返済の負担を軽減できます。

POINT 3: 節税効果が期待できる

賃貸併用住宅には、相続税や所得税の軽減など、さまざまな節税効果があります。リフォーム代や修繕費も経費として認められるため、所得額を減らし、支払う税金を少なくすることができます。

POINT 4: 副業NGな公務員でも副収入を得ることができる

公務員は副業・兼業が原則禁止されていますが、賃貸併用住宅は一定の条件を満たすことで、副業とはみなされません。これにより、公務員の方でも副収入を得ることが可能です。

はたらくおうちのサービス

トータルサポート

【はたらくおうち】では、賃貸併用住宅の土地探し、融資、建築設計、建設施工、設備、賃貸管理まで一貫してサポートしています。豊富な知識と経験を持つ専門スタッフが、安定した家賃収入と理想の生活を実現するための全ての工程をサポートします。

資産形成のお手伝い

賃貸併用住宅だけでなく、地方の賃貸物件を運用するサポートも行っています。長期的な資産形成を視野に入れた総合的なアドバイスを提供します。

スタッフの実績

弊社のスタッフや代表も【はたらくおうち】を購入して住んでおり、自信を持ってご提案しております。

こんなお悩みありませんか？

低リスクで不動産投資を始めたい
将来に向けて資産形成をしたい
相続税を節税したい
住宅ローンの負担を減らしたい
会社は副業禁止だが副収入を得たい

なぜ「はたらくおうち」？

ローン0円でマイホームが持てる

「はたらくおうち」では、マイホーム購入と不動産投資を同時に実現できます。家賃収入で住宅ローンを賄うことで、実質的にローン0円でマイホームを持ちながら、副収入も得られる仕組みです。

情報が鍵

賃貸併用住宅についての情報を事前に知ることで、生涯年収に数千万円の差が出る可能性があります。失敗しない家選びのために、正しい情報を手に入れましょう。

無料プレゼント

「新築戸建のローンを家に全部払わせる方法」と題した全71ページのノウハウ書籍を期間限定で無料プレゼントしています。賢いマイホーム購入のために、この貴重なノウハウを手に入れてください。

まとめ

「はたらくおうち」は、日本唯一の賃貸併用住宅専門会社として、低リスクで不動産投資を始めたい方、将来の資産形成を目指す方、住宅ローンの負担を減らしたい方に最適なソリューションを提供します。豊富な知識と経験を持つ専門スタッフが、土地探しから賃貸管理までトータルサポートし、安定した家賃収入と理想の生活を実現するための全ての工程をサポートします。